반응형 권리분석 #실전사례 #말소기준권리 # 대항력 #유치권 #전입신고1 부동산 경매 권리분석 사례(1) (표로 쉽게 정리!) 부동산 경매에서 "낙찰 후 추가 비용이 발생할 위험이 있는지" 분석하는 것이 권리분석이라고 했죠? 📌 실제 사례를 예시로 아래 표를 통해 안전한 경매 물건 vs 위험한 경매 물건을 쉽게 비교해 보세요!1. 권리분석 사례별 비교표 (안전 vs 주의 vs 위험 물건)구분안전한 경매 물건보증금 인수 가능성 있음위험한 경매 물건 (유치권·법정지상권 등)등기부등본 분석1.근저당권 & 가압류 있음2.근저당권 & 가압류 있음3.근저당권 & 가압류 있음말소기준권리근저당권 (B은행, 2020년)근저당권 (E은행, 2019년)근저당권 (I은행, 2018년)세입자 정보없음 (빈집)세입자 있음 (전세 1억)없음 (점유자는 건설업체)전입신고일해당 없음2018년 10월 (근저당권보다 빠름)해당 없음확정일자해당 없음2018년 1.. 2025. 3. 1. 이전 1 다음