반응형 권리분석 # 경매투자#부동산투자1 경매 권리분석 방법(초보자용) 부동산 경매에서 권리분석은 매우 중요한 과정입니다.제대로 분석하지 않으면 낙찰 후 예상치 못한 추가 비용이 발생하거나 소유권 확보에 문제가 생길 수 있습니다.아래는 경매 권리분석 방법을 단계별로 정리한 것입니다.1. 등기부등본 분석 (소유권 및 권리관계 확인)경매 물건의 등기부등본을 확인하여 소유자 및 설정된 권리를 분석해야 합니다.주요 체크 항목소유권: 현재 소유자는 누구인지?근저당권: 금융권 대출이 설정되어 있는지?압류·가압류: 세금 체납, 채권자가 압류한 내역이 있는지?가등기: 매매예약이나 분쟁의 여지가 있는지?전세권 및 임차권: 기존 임차인의 보증금 반환 문제가 있는지?🔹 Tip:가장 먼저 설정된 권리부터 확인해야 합니다.말소 기준 권리를 확인하고 이후 권리가 자동 소멸되는지 판단해야 합니다.2.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음
